Asumisen kustannukset syövät usein leijonanosan palkoista ja tuista – varsinkin, jos asuu pääkaupunkiseudulla. Kustannusten hallitseminenkin on olennainen osa talouden suunnittelua ja säästötavoitteisiin pääsemistä. Tässä muutama uusi idea, joiden avulla voit säästää asumisessa mahdollisimman paljon.
Muuta halvemmalle alueelle
Mikäli työsi sen sallii, tehokkain tapa vähentää kustannuksia on muuttaa edullisemmalle alueelle. Pienemmät kunnat pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja maaseutu tarjoavat väistämättä enemmän tilaa pienempään hintaan. Jos työpaikan vaihtaminen tai etätyöt onnistuvat, on tämä yksi parhaita vaihtoehtoja asuinkustannuksien ja monien muidenkin kustannuksien laskemiseen – ovathan monet harrastuksetkin pääkaupunkiseudulla kalliimpia kuin kauemmissa kunnissa. Ennakkoluuloton asenne auttaa sopeutumaan ja löytämään ystäviä ja harrastuksia kauempaakin.
Jos todella haluaa pienentää elämisen kuluja, voi ulkomaille muuttaminenkin olla varteenotettava vaihtoehto. Lähti sitten Viroon, Espanjaan, Thaimaahan tai Etelä-Afrikkaan, voi säästää huomattavia määriä rahaa. Monista halvemman elintason maista löytyy jopa töitä suomalaisille suomeksi. Myös etä- ja freelance-töitä saa tehtyä kätevästi myös ulkomailta.
*REKLAAMI
Aseta budjettisi alakanttiin
Aina ei tarvitse käyttää kaikkea asumiseen käytettävissä olevaa rahaa asuntoon. Voit ostaa tai vuokrata asunnon, joka on hieman halvempi kuin mitä pystyt maksamaan. Tämä voi tarkoittaa, että se on pienempi, kauempana tai vähemmän mieluisassa naapurustossa, mutta toisaalta halpa hinta voi myös tarkoittaa, että saat lainasi maksettua pois tai pääset säätötavoitteeseesi huomattavasti suunniteltua nopeammin.
Edullisesta talosta tulee halpa lainan vakuus, joten asuntolaina on pienempi. Tämä myös antaa mahdollisuuden keskittyä muihin asioihin. Kun asuntolainaa on vähemmän, voi ottaa riskejä ja keskittyä urakehitykseen, perheen perustamiseen tai muihin asioihin ihan eri tavalla, kuin silloin jos taakkana on suuri laina, joka vaatii hyvin tasaisen elämäntilanteen.
Etsi monipuolisesti
Halpoja kohteita kannattaa etsiä yllättäviltä asuinalueilta ilman ennakkoluuloja, mutta kannattaa tutustua myös tarjontaan kiinteistövälittäjien ulkopuolella. Välitysfirmojen palkkiot ovat usein kalliita, mikä näkyy niiden hinnoissa. Kuvat eivät aina tee oikeutta asunnoille, joten niihin ei kannata täysin luottaa. Kannattaa ennemmin käydä paikan päällä rakennuksista jotain ymmärtävän kanssa.
Välitysfirmojen kautta voi myös tehdä todellisia löytöjä – kunhan pitää avoimen mielen. Moni ostaja asunnon löytämiseen paljon odotuksia, eikä siksi mieti perusteellisesti kaikkia välittäjän ehdotuksia etuineen läpi. Tämä johtaa usein kalliin asunnon ostamiseen. Ole tietoinen ennakkoluuloistasi ja pyri niistä eroon, sillä usein asuinalue, joka ei ensiksi vaikuta kiinnostavalta, voikin olla juuri mitä tarvitset.
Tienaa asunnolla
Kerrostaloasunnoissa voi olla vaikea pitää alivuokralaisia, Airbnb:tä tai muuta toimintaa, mutta omakotitalo tarjoaa enemmän mahdollisuuksia tienata asunnon avulla. Hyvällä alueella sijaitsevasta asunnosta ylimääräisen huoneen voi listata majoituspalveluun tai siihen voi ottaa alivuokralaisia. Tästä voi muodostua merkittävä tulonlähde, joka auttaa maksamaan asunnon kuluja ja säästämään rahaa. Pienellä panostuksella oman asunnon yhteyteen voi laittaa oman pienen yksiön, joka sopii esimerkiksi opiskelijalle tai vanhukselle.
Omaan asuntoon voi myös laittaa verstaan tai ammattimaisen keittiön, joissa voi harjoittaa yritystoimintaa toiminimen alla – tai ehkä talosta löytyy tila, jonka voi vuokrata treenikämpäksi muusikoille.
Valmistaudu lainan ottamiseen
Lainan nostaminen on aina kallista, mutta hyvillä ennakkovalmisteluilla voit säästää tässäkin asiassa. Pidä hyvää huolta luottotiedoistasi, jolloin saat parhaat mahdolliset korot. Säästä vastiketta vasten riittävästi rahaa. Kun olet nostanut lainaa, muista tarkistaa marginaalien tilanne säännöllisesti ja kilpailuta lainasi tarvittaessa. Pankit ovat usein valmiita tulemaan vastaan, kun osaat neuvotella asiallisesti ja keskittää asiakkuutesi. Pankki vaatii myös, että kiinteistöllä on vakuutus. Kilpailuta vakuutukset ja tutki tarjoukset tarkasti. Voit säästä satasia valitsemalla oikein.
